Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 100D

Villa · 252 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.369 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.229.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.811 kr/m².10.617.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.077 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.018.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden jul. 2006
954k4,2M7,5M10,8M14,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20065.000.000 kr.30. sep. 202511.600.000 kr.I dag · vores estimat14.018.148 kr.Markedet · 19921.195.236 kr.Markedet · 19931.366.092 kr.Markedet · 19941.593.396 kr.Markedet · 19951.752.660 kr.Markedet · 19961.040.508 kr.Markedet · 19972.126.376 kr.Markedet · 19982.773.764 kr.Markedet · 19993.068.604 kr.Markedet · 20004.689.216 kr.Markedet · 20013.359.916 kr.Markedet · 20023.697.344 kr.Markedet · 20033.429.972 kr.Markedet · 20043.386.628 kr.Markedet · 20056.029.352 kr.Markedet · 20065.313.168 kr.Markedet · 20077.383.096 kr.Markedet · 20086.707.988 kr.Markedet · 20094.775.148 kr.Markedet · 20105.628.672 kr.Markedet · 20115.599.944 kr.Markedet · 20122.835.000 kr.Markedet · 20136.072.192 kr.Markedet · 20145.344.920 kr.Markedet · 20155.784.408 kr.Markedet · 20165.330.556 kr.Markedet · 20176.344.604 kr.Markedet · 20186.191.892 kr.Markedet · 20197.176.708 kr.Markedet · 20207.511.616 kr.Markedet · 20217.489.440 kr.Markedet · 20228.237.124 kr.Markedet · 20237.758.576 kr.Markedet · 20247.367.472 kr.Markedet · 202510.289.916 kr.Markedet · 20269.295.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.018.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 110A
3070 Snekkersten		168 m²116 m17-07-202611.650.000 kr.69.345 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²827 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Strandvejen 288, Skotterup
3070 Snekkersten		314 m²2,5 km06-12-202312.995.000 kr.41.385 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,4 km03-10-202418.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²2,2 km30-09-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²2,2 km26-08-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²606 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²427 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²255 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Bakkevej 2A
3070 Snekkersten		236 m²1,1 km04-05-202612.400.000 kr.52.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden