Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 108A, 4. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.235 kr/m².7.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.286 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.127.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden feb. 2026
775k2,9M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20269.000.000 kr.I dag · vores estimat7.127.815 kr.Markedet · 1992899.300 kr.Markedet · 19931.178.980 kr.Markedet · 1994982.330 kr.Markedet · 19951.096.295 kr.Markedet · 1996774.985 kr.Markedet · 19971.189.790 kr.Markedet · 19981.535.250 kr.Markedet · 19991.396.560 kr.Markedet · 20001.981.795 kr.Markedet · 20012.488.255 kr.Markedet · 20022.456.170 kr.Markedet · 20032.219.270 kr.Markedet · 20042.759.540 kr.Markedet · 20053.534.870 kr.Markedet · 20064.216.705 kr.Markedet · 20073.793.505 kr.Markedet · 20085.248.370 kr.Markedet · 20092.970.795 kr.Markedet · 20103.563.045 kr.Markedet · 20113.965.545 kr.Markedet · 20123.479.095 kr.Markedet · 20133.700.585 kr.Markedet · 20143.838.125 kr.Markedet · 20153.802.475 kr.Markedet · 20164.626.910 kr.Markedet · 20174.492.130 kr.Markedet · 20184.621.850 kr.Markedet · 20195.583.135 kr.Markedet · 20206.008.980 kr.Markedet · 20215.969.075 kr.Markedet · 20226.463.920 kr.Markedet · 20236.583.290 kr.Markedet · 20246.434.480 kr.Markedet · 20257.303.765 kr.Markedet · 20268.254.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.127.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet9.000.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²0 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²620 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th
2900 Hellerup		104 m²0 m07-12-20235.250.000 kr.50.481 kr./m²
Strandvejen 221A, 1. th
2900 Hellerup		115 m²1,0 km09-07-20258.200.000 kr.71.304 kr./m²
Strandvejen 110, 5. tv
2900 Hellerup		99 m²74 m10-11-20246.995.000 kr.70.657 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²71 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²71 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²890 m23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²890 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²712 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden