Strandvejen 10A, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 1466 m²
Bebygget areal: 816 m²
Erhvervsareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.466 kr/m².3.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.699.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,96 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015Ombygning
2011nov.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9, 1. 5800 Nyborg	131 m²	48 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	14.466 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv 5800 Nyborg	158 m²	108 m	03-03-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv 5800 Nyborg	170 m²	107 m	09-06-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv 5800 Nyborg	156 m²	110 m	17-11-2024	4.400.000 kr.	28.205 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1. 5800 Nyborg	171 m²	177 m	09-07-2024	1.950.000 kr.	11.404 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv 5800 Nyborg	146 m²	107 m	01-05-2024	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Adelgade 9, st. th 5800 Nyborg	145 m²	218 m	09-10-2026	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1. 5800 Nyborg	143 m²	143 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th 5800 Nyborg	187 m²	194 m	03-03-2024	3.875.000 kr.	20.722 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1 5800 Nyborg	134 m²	375 m	12-06-2025	7.250.000 kr.	54.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu