Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 112C

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.031 kr/m².7.973.518 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.077 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.009.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,73 pct. siden nov. 2018
416k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.055.000 kr.30. apr. 20203.825.000 kr.31. dec. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat6.009.711 kr.Markedet · 1992521.730 kr.Markedet · 1993596.310 kr.Markedet · 1994695.530 kr.Markedet · 1995765.050 kr.Markedet · 1996454.190 kr.Markedet · 1997928.180 kr.Markedet · 19981.210.770 kr.Markedet · 19991.339.470 kr.Markedet · 20002.046.880 kr.Markedet · 20011.466.630 kr.Markedet · 20021.613.920 kr.Markedet · 20031.497.210 kr.Markedet · 20041.478.290 kr.Markedet · 20052.631.860 kr.Markedet · 20062.319.240 kr.Markedet · 20073.222.780 kr.Markedet · 20082.928.090 kr.Markedet · 20092.084.390 kr.Markedet · 20102.456.960 kr.Markedet · 20112.444.420 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20132.650.560 kr.Markedet · 20142.333.100 kr.Markedet · 20152.524.940 kr.Markedet · 20162.326.830 kr.Markedet · 20172.769.470 kr.Markedet · 20182.702.810 kr.Markedet · 20193.132.690 kr.Markedet · 20203.278.880 kr.Markedet · 20213.269.200 kr.Markedet · 20223.595.570 kr.Markedet · 20233.386.680 kr.Markedet · 20243.215.960 kr.Markedet · 20254.491.630 kr.Markedet · 20264.057.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.009.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.055.000 kr.
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²452 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²573 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²1,9 km07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Strandvejen 126
3070 Snekkersten		71 m²114 m20-11-20233.915.180 kr.55.143 kr./m²
Strandvejen 158B
3070 Snekkersten		74 m²489 m11-09-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²2,1 km30-09-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²2,1 km26-08-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²634 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Strandvejen 110A
3070 Snekkersten		168 m²86 m17-07-202611.650.000 kr.69.345 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,2 km03-10-202418.300.000 kr.107.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden