Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 12, 2.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
816 m²
Erhvervsareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.198 kr/m².3.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.673.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,82 pct. siden jul. 2006
180k7,9M15,5M23,2M30,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat2.673.889 kr.Markedet · 19924.937.217 kr.Markedet · 19936.600.027 kr.Markedet · 1994370.101 kr.Markedet · 1995490.458 kr.Markedet · 1996458.208 kr.Markedet · 1997599.334 kr.Markedet · 1998855.141 kr.Markedet · 19993.005.700 kr.Markedet · 20001.378.236 kr.Markedet · 20011.284.969 kr.Markedet · 2002760.713 kr.Markedet · 200314.970.192 kr.Markedet · 20044.660.512 kr.Markedet · 20051.998.339 kr.Markedet · 20062.396.433 kr.Markedet · 20071.101.918 kr.Markedet · 20084.102.845 kr.Markedet · 20092.755.311 kr.Markedet · 20103.217.647 kr.Markedet · 20112.150.043 kr.Markedet · 20121.220.211 kr.Markedet · 20132.106.312 kr.Markedet · 20141.325.217 kr.Markedet · 20152.128.500 kr.Markedet · 20161.167.192 kr.Markedet · 20172.634.567 kr.Markedet · 20181.486.467 kr.Markedet · 20192.736.348 kr.Markedet · 20202.680.362 kr.Markedet · 20213.554.724 kr.Markedet · 20223.414.372 kr.Markedet · 20234.178.826 kr.Markedet · 20242.673.138 kr.Markedet · 20252.739.186 kr.Markedet · 20263.168.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²29 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²142 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²349 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²377 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²377 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²149 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²103 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²484 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²247 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²296 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden