Strandvejen 12

Fritidshus · 157 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.798 kr/m².2.948.750 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering4.691.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,94 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.691.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.900.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	47 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	1,3 km	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	108 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	976 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	3,3 km	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	812 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	953 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	833 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	3,3 km	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	3,0 km	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu