Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 123A, 2. th

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1743 m²
Bebygget areal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.460 kr/m².8.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.426.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden feb. 2020
890k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20206.200.000 kr.31. mar. 20227.315.000 kr.I dag · vores estimat9.426.234 kr.Markedet · 19921.032.240 kr.Markedet · 19931.353.264 kr.Markedet · 19941.127.544 kr.Markedet · 19951.258.356 kr.Markedet · 1996889.548 kr.Markedet · 19971.365.672 kr.Markedet · 19981.762.200 kr.Markedet · 19991.603.008 kr.Markedet · 20002.274.756 kr.Markedet · 20012.856.084 kr.Markedet · 20022.819.256 kr.Markedet · 20032.547.336 kr.Markedet · 20043.167.472 kr.Markedet · 20054.057.416 kr.Markedet · 20064.840.044 kr.Markedet · 20074.354.284 kr.Markedet · 20086.024.216 kr.Markedet · 20093.409.956 kr.Markedet · 20104.089.756 kr.Markedet · 20114.551.756 kr.Markedet · 20123.993.396 kr.Markedet · 20134.247.628 kr.Markedet · 20144.405.500 kr.Markedet · 20154.364.580 kr.Markedet · 20165.310.888 kr.Markedet · 20175.156.184 kr.Markedet · 20185.305.080 kr.Markedet · 20196.408.468 kr.Markedet · 20206.897.264 kr.Markedet · 20216.851.460 kr.Markedet · 20227.419.456 kr.Markedet · 20237.556.472 kr.Markedet · 20247.385.664 kr.Markedet · 20258.383.452 kr.Markedet · 20269.474.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
7.315.000 kr.
I dag · vores estimat
9.426.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg7.315.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²25 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²187 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²329 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²882 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²344 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²882 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th
2900 Hellerup		119 m²344 m28-05-20269.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv
2900 Hellerup		118 m²344 m23-01-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²1,6 km21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²1,6 km10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden