Strandvejen 150

Rækkehus · 74 m² · bygget 1844

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1844, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1844
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.219 kr/m².4.935.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 52.109 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+42,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.730.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,70 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.730.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	937 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	993 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	99 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	690 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	948 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Gydevej 2A 3070 Snekkersten	74 m²	153 m	24-11-2024	4.230.000 kr.	57.162 kr./m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	374 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 40 3070 Snekkersten	63 m²	1,1 km	14-07-2024	2.850.000 kr.	45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36 3070 Snekkersten	63 m²	1,1 km	26-01-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	1,3 km	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu