Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 27

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.118 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,05 pct. siden aug. 2026
100k4,4M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.432.440 kr.Markedet · 19922.755.656 kr.Markedet · 19933.683.736 kr.Markedet · 1994206.568 kr.Markedet · 1995273.744 kr.Markedet · 1996255.744 kr.Markedet · 1997334.512 kr.Markedet · 1998477.288 kr.Markedet · 19991.677.600 kr.Markedet · 2000769.248 kr.Markedet · 2001717.192 kr.Markedet · 2002424.584 kr.Markedet · 20038.355.456 kr.Markedet · 20042.601.216 kr.Markedet · 20051.115.352 kr.Markedet · 20061.337.544 kr.Markedet · 2007615.024 kr.Markedet · 20082.289.960 kr.Markedet · 20091.537.848 kr.Markedet · 20101.795.896 kr.Markedet · 20111.200.024 kr.Markedet · 2012681.048 kr.Markedet · 20131.175.616 kr.Markedet · 2014739.656 kr.Markedet · 20151.188.000 kr.Markedet · 2016651.456 kr.Markedet · 20171.470.456 kr.Markedet · 2018829.656 kr.Markedet · 20191.527.264 kr.Markedet · 20201.496.016 kr.Markedet · 20211.984.032 kr.Markedet · 20221.905.696 kr.Markedet · 20232.332.368 kr.Markedet · 20241.491.984 kr.Markedet · 20251.528.848 kr.Markedet · 20261.768.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²125 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²326 m13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²586 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²262 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²825 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²638 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,4 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²615 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²533 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²1,0 km05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden