Strandvejen 28, 5466 Asperup — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.042 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.869 kr/m².2.782.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.586.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	120 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	572 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	668 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	1,0 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	571 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	695 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	814 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Tangmosevej 5 5466 Asperup	39 m²	582 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	671 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Mørkesgyden 1D, Baaring Mark 5466 Asperup	48 m²	1,9 km	25-11-2025	4.500.000 kr.	93.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu