Strandvejen 30, 5466 Asperup — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.381 kr/m².2.675.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering979.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,75 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 381.423 kr.
I dag · vores estimat: 979.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg381.423 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	146 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	661 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	795 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	105 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	673 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	561 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	643 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	819 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	551 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	2,7 km	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu