Strandvejen 32, 5466 Asperup — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.940 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.471 kr/m².2.602.500 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.371.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	136 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	137 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	820 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	654 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	199 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	797 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	679 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	555 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	2,8 km	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	653 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu