Strandvejen 33, 7600 Struer — Rækkehus · 233 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 233 m², grund på 325 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 325 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.221 kr/m².1.549.285 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Vores vurdering3.483.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,11 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014970.000 kr.
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 25C 7600 Struer	183 m²	37 m	28-05-2026	3.595.000 kr.	19.645 kr./m²
Sarpsborgparken 62 7600 Struer	164 m²	1,1 km	24-10-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Ringgade 111 7600 Struer	158 m²	1,1 km	16-07-2025	825.000 kr.	5.222 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	800 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Glentevej 42 7600 Struer	138 m²	2,0 km	13-03-2026	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Stenvej 17, Humlum 7600 Struer	119 m²	5,8 km	29-07-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Rosenbjerg 4, Humlum 7600 Struer	127 m²	6,1 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu