Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Strandvejen 35

Villa · 138 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².1.676.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1906-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 161 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.125.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,61 pct. siden nov. 2020
528k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.550.000 kr.29. feb. 20242.580.000 kr.I dag · vores estimat2.125.602 kr.Markedet · 1992527.712 kr.Markedet · 1993586.500 kr.Markedet · 1994600.852 kr.Markedet · 1995595.332 kr.Markedet · 1996611.616 kr.Markedet · 1997788.808 kr.Markedet · 1998680.478 kr.Markedet · 19991.002.156 kr.Markedet · 2000950.268 kr.Markedet · 2001837.660 kr.Markedet · 2002976.074 kr.Markedet · 2003966.000 kr.Markedet · 2004950.406 kr.Markedet · 20051.090.752 kr.Markedet · 20061.114.902 kr.Markedet · 20071.111.176 kr.Markedet · 20081.174.518 kr.Markedet · 20091.186.524 kr.Markedet · 20101.009.884 kr.Markedet · 20111.300.236 kr.Markedet · 20121.242.000 kr.Markedet · 20131.207.500 kr.Markedet · 2014699.246 kr.Markedet · 20151.065.222 kr.Markedet · 2016939.090 kr.Markedet · 20171.151.886 kr.Markedet · 2018942.126 kr.Markedet · 20191.118.766 kr.Markedet · 20201.239.516 kr.Markedet · 20211.437.546 kr.Markedet · 20221.266.012 kr.Markedet · 20231.403.874 kr.Markedet · 20241.456.176 kr.Markedet · 20251.186.386 kr.Markedet · 20261.009.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²56 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Voldgade 17
7600 Struer		139 m²403 m19-11-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²441 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Ringgade 35
7600 Struer		138 m²593 m29-01-20261.075.000 kr.7.790 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²457 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Bregnevej 6
7600 Struer		136 m²727 m14-08-2026915.000 kr.6.728 kr./m²
Fjordglimt 15
7600 Struer		136 m²753 m02-09-20261.020.000 kr.7.500 kr./m²
Rosenvænget 36
7600 Struer		134 m²793 m19-10-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Park Alle 63
7600 Struer		137 m²986 m04-02-20262.050.000 kr.14.964 kr./m²
Skrænten 21
7600 Struer		137 m²1,0 km16-09-20241.287.500 kr.9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden