Strandvejen 425, 1. tv, Henne Strand

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1284 m²
Bebygget areal: 1284 m²
Erhvervsareal: 1796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.132 kr/m².1.490.255 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 26.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 23.248 kr/m²+15,80 pct.
3Boligareal større end typisk74 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.740.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,19 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg: 16.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet16.100.000 kr.
2005Ombygning
1988majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 72 6854 Henne	120 m²	8,1 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Klitvej 2, 1. 201, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	172 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Gyvelvej 2D, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	208 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Klitvej 2, st. 135, Henne Strand 6854 Henne	53 m²	172 m	08-06-2026	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Klitvej 2, st. 128, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	172 m	04-11-2025	1.080.000 kr.	22.979 kr./m²
Klitvej 2, st. 120, Henne Strand 6854 Henne	46 m²	172 m	21-09-2025	1.095.050 kr.	23.805 kr./m²
Klitvej 2, st. 105, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	172 m	12-10-2025	1.137.500 kr.	26.453 kr./m²
Klitvej 2, st. 111, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	172 m	06-09-2025	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Klitvej 2, st. 104, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	172 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	33.488 kr./m²
Klitvej 2, 1. 205, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	172 m	06-06-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu