Strandvejen 464, Henne Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 61 m².2.286.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering2.115.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,44 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1991Bygget
1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	24 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	49 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	376 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	673 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	1,3 km	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	646 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	2,2 km	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	2,2 km	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	241 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	282 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu