Strandvejen 468, Henne Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 85 m².3.185.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.794.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,34 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1994 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	679 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	409 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	15 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	30 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	1,4 km	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	2,3 km	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	706 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	2,2 km	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	200 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	484 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu