Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 82, st. tv.
A2020

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandvejen 82, st. tv.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ebeltoft (8400). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
443 m²
Bebygget areal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.333 kr/m².3.077.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.972.038 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.800.000 kr / Estimat: 7.253.064 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²466 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²466 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²189 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²248 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²142 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²1,1 km03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²494 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²1,1 km19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²1,1 km31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²144 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden