Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 87

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Strandvejen 87

Fritidshus · 57 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 988 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.631 kr/m².1.001.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 14.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 13.951 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering760.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 75, Lildstrand
7741 Frøstrup		58 m²137 m03-05-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Svenstibakkevej 18, Lildstrand
7741 Frøstrup		60 m²165 m21-01-2025850.000 kr.14.167 kr./m²
Svenstibakkevej 6, Lildstrand
7741 Frøstrup		60 m²177 m14-05-2025550.000 kr.9.167 kr./m²
Svenstibakkevej 76, Lildstrand
7741 Frøstrup		60 m²283 m15-05-2026291.500 kr.4.858 kr./m²
Svenstibakkevej 48, Lildstrand
7741 Frøstrup		65 m²365 m28-11-20231.265.000 kr.19.462 kr./m²
Svenstibakkevej 70, Lildstrand
7741 Frøstrup		68 m²244 m19-06-20261.070.000 kr.15.735 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand
7741 Frøstrup		74 m²140 m06-06-2025820.000 kr.11.081 kr./m²
Svenstibakkevej 33, Lildstrand
7741 Frøstrup		73 m²414 m11-03-20251.500.000 kr.20.548 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		75 m²195 m04-06-20261.125.000 kr.15.000 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		81 m²530 m20-03-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden