Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 9, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.610 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1916-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.098.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden jun. 1999
183k8,0M15,8M23,6M31,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999400.000 kr.31. jul. 2013925.000 kr.30. jun. 20151.200.000 kr.31. jul. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat3.098.368 kr.Markedet · 19925.013.763 kr.Markedet · 19936.702.353 kr.Markedet · 1994375.839 kr.Markedet · 1995498.062 kr.Markedet · 1996465.312 kr.Markedet · 1997608.626 kr.Markedet · 1998868.399 kr.Markedet · 19993.052.300 kr.Markedet · 20001.399.604 kr.Markedet · 20011.304.891 kr.Markedet · 2002772.507 kr.Markedet · 200315.202.288 kr.Markedet · 20044.732.768 kr.Markedet · 20052.029.321 kr.Markedet · 20062.433.587 kr.Markedet · 20071.119.002 kr.Markedet · 20084.166.455 kr.Markedet · 20092.798.029 kr.Markedet · 20103.267.533 kr.Markedet · 20112.183.377 kr.Markedet · 20121.239.129 kr.Markedet · 20132.138.968 kr.Markedet · 20141.345.763 kr.Markedet · 20152.161.500 kr.Markedet · 20161.185.288 kr.Markedet · 20172.675.413 kr.Markedet · 20181.509.513 kr.Markedet · 20192.778.772 kr.Markedet · 20202.721.918 kr.Markedet · 20213.609.836 kr.Markedet · 20223.467.308 kr.Markedet · 20234.243.614 kr.Markedet · 20242.714.582 kr.Markedet · 20252.781.654 kr.Markedet · 20263.217.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²125 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²351 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²361 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²179 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²77 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²351 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²261 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²512 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²283 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²439 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden