Strandvejen 98F

Rækkehus · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 464 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.414.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.754 kr/m².6.833.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 52.109 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+42,30 pct.
3Vores vurdering8.411.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 7.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.411.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
2012Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 98G 3070 Snekkersten	190 m²	22 m	18-01-2025	8.300.000 kr.	43.684 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	29 m	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	37 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	1,5 km	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	561 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	1,6 km	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Staget 14 3070 Snekkersten	192 m²	1,2 km	18-07-2026	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Staget 22 3070 Snekkersten	192 m²	1,2 km	19-09-2025	5.095.000 kr.	26.536 kr./m²
Masten 52 3070 Snekkersten	188 m²	1,4 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Masten 68 3070 Snekkersten	188 m²	1,4 km	23-04-2025	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu