Strandvolden 1, Balka

Fritidshus · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 105 m².3.368.715 kr.
2Vores vurdering3.568.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,84 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020892.500 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	173 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	47 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	525 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	328 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	445 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,1 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	349 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	1,1 km	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk 3730 Nexø	93 m²	1,5 km	20-10-2025	2.925.000 kr.	31.452 kr./m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	243 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu