Strandvolden 29, Balka, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 50 m².1.604.150 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.834.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	310 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	187 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Telegrafstien 4, Balka 3730 Nexø	50 m²	85 m	30-09-2025	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	887 m	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Melåen 6, Balka 3730 Nexø	45 m²	594 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	64.444 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	1,3 km	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	291 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Myrevej 2, Balka 3730 Nexø	38 m²	115 m	19-06-2024	1.015.000 kr.	26.711 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	495 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	1,1 km	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu