Strandvolden 41, Balka, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2012, renoveret i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 118 m².3.785.794 kr.
2Vores vurdering4.916.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	275 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	397 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	356 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	1,5 km	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	220 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,4 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	948 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	767 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	2,6 km	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	2,6 km	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu