Strindbergsvej 10A, 1., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.498 kr/m².4.765.300 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.914.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigerslev Allé 21, 2. tv 2500 Valby	89 m²	223 m	10-04-2024	4.100.000 kr.	46.067 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 45, 1. th 2500 Valby	88 m²	511 m	31-08-2026	5.800.000 kr.	65.909 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 45, 1. th 2500 Valby	88 m²	511 m	09-06-2026	5.800.000 kr.	65.909 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 45, 4. th 2500 Valby	88 m²	511 m	02-03-2025	5.098.000 kr.	57.932 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 45, 3. th 2500 Valby	88 m²	511 m	18-12-2023	3.775.000 kr.	42.898 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 2. th 2500 Valby	88 m²	565 m	23-04-2024	4.150.000 kr.	47.159 kr./m²
Kløverbladsgade 71, st. 2500 Valby	88 m²	592 m	23-10-2024	3.925.000 kr.	44.602 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 8, 2. mf 2500 Valby	88 m²	595 m	10-09-2025	5.080.000 kr.	57.727 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 8, st. tv 2500 Valby	88 m²	595 m	17-12-2024	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Valbygårdsvej 40A 2500 Valby	83 m²	149 m	31-07-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu