Strindbergsvej 10A, st., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.746 kr/m².5.224.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.062.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbygårdsvej 8, st. 2500 Valby	91 m²	346 m	07-06-2025	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Vigerslev Allé 21, 2. tv 2500 Valby	89 m²	223 m	10-04-2024	4.100.000 kr.	46.067 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 47, 1. th 2500 Valby	92 m²	519 m	30-04-2024	4.625.000 kr.	50.272 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 8, 4. tv 2500 Valby	92 m²	543 m	24-01-2026	6.025.000 kr.	65.489 kr./m²
Gammel Køge Landevej 30, 4. tv 2500 Valby	92 m²	546 m	02-03-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv 2500 Valby	92 m²	565 m	01-07-2024	4.800.000 kr.	52.174 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 5, 4. th 2500 Valby	92 m²	572 m	21-09-2026	5.875.000 kr.	63.859 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 5, 4. th 2500 Valby	92 m²	572 m	25-02-2024	4.450.000 kr.	48.370 kr./m²
Vigerslev Allé 23, 1. th 2500 Valby	96 m²	232 m	04-06-2025	5.825.000 kr.	60.677 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 3, 4. th 2500 Valby	92 m²	581 m	20-09-2026	5.900.000 kr.	64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu