Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 31, 3. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
3684 m²
Bebygget areal
921 m²
Erhvervsareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.967 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,55 pct. siden nov. 2008
254k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2008535.000 kr.26. jan. 2009535.000 kr.I dag · vores estimat1.190.661 kr.Markedet · 1992480.138 kr.Markedet · 1993254.044 kr.Markedet · 1994368.940 kr.Markedet · 1995379.002 kr.Markedet · 1996364.124 kr.Markedet · 1997877.200 kr.Markedet · 1998745.276 kr.Markedet · 1999547.304 kr.Markedet · 2000516.000 kr.Markedet · 2001628.402 kr.Markedet · 2002665.984 kr.Markedet · 2003686.882 kr.Markedet · 2004956.664 kr.Markedet · 2005329.466 kr.Markedet · 2006746.996 kr.Markedet · 2007926.650 kr.Markedet · 20081.244.248 kr.Markedet · 2009700.298 kr.Markedet · 2010961.136 kr.Markedet · 2011858.710 kr.Markedet · 2012815.538 kr.Markedet · 20131.124.106 kr.Markedet · 2014898.184 kr.Markedet · 20151.268.500 kr.Markedet · 20161.785.962 kr.Markedet · 20171.713.464 kr.Markedet · 20181.448.928 kr.Markedet · 20191.612.500 kr.Markedet · 20201.430.954 kr.Markedet · 20212.094.788 kr.Markedet · 20222.343.672 kr.Markedet · 20231.423.214 kr.Markedet · 20241.376.000 kr.Markedet · 20251.839.712 kr.Markedet · 20261.462.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
535.000 kr.
26. jan. 2009 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte535.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²128 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²144 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²155 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²266 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1
9400 Nørresundby		79 m²137 m25-06-20241.195.000 kr.15.127 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²277 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²279 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²289 m30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²297 m08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Strubjerg 116, st.
9400 Nørresundby		70 m²220 m30-06-20261.065.000 kr.15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden