Struervej 19

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.162 kr/m².2.608.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruervej gns: 13.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.413.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,20 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2006majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	72 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	269 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	277 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Resenvej 27 9220 Aalborg Øst	145 m²	267 m	06-07-2026	2.790.000 kr.	19.241 kr./m²
Præstelunden 4 9220 Aalborg Øst	151 m²	410 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	640 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Nissumvej 5 9220 Aalborg Øst	135 m²	50 m	24-01-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Ringkøbingvej 11 9220 Aalborg Øst	151 m²	612 m	01-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Vinderupvej 14 9220 Aalborg Øst	133 m²	129 m	21-08-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Vedstedvej 18 9220 Aalborg Øst	147 m²	907 m	20-02-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu