Struervej 80B

Villa · 259 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.576 kr/m².3.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruervej gns: 13.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.875.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,37 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2003 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008535.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	635 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	362 m	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Lemvigvej 68 9220 Aalborg Øst	214 m²	775 m	17-08-2024	2.475.000 kr.	11.565 kr./m²
Hulvejen 11 9220 Aalborg Øst	252 m²	2,0 km	14-12-2025	4.425.000 kr.	17.560 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	413 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	826 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	796 m	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Damvejen 2 9220 Aalborg Øst	234 m²	2,0 km	12-05-2025	3.275.000 kr.	13.996 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	1,0 km	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Tolnevej 15 9220 Aalborg Øst	222 m²	2,1 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu