Struervej 94

Villa · 195 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.579 kr/m².3.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruervej gns: 13.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering3.608.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,04 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014800.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	821 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	511 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	569 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	1,0 km	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	957 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	1,1 km	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	351 m	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	279 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	125 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Lemvigvej 68 9220 Aalborg Øst	214 m²	1,0 km	17-08-2024	2.475.000 kr.	11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu