Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strynøgade 4, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2345 m²
Bebygget areal
809 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.860 kr/m².6.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøgade gns: 59.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.464.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden sep. 2017
449k2,3M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.500.000 kr.31. jul. 20215.325.000 kr.I dag · vores estimat6.464.589 kr.Markedet · 1992594.795 kr.Markedet · 1993667.280 kr.Markedet · 1994541.215 kr.Markedet · 1995580.355 kr.Markedet · 1996690.935 kr.Markedet · 1997816.620 kr.Markedet · 1998961.780 kr.Markedet · 19991.539.570 kr.Markedet · 20001.253.525 kr.Markedet · 20011.362.110 kr.Markedet · 20021.558.665 kr.Markedet · 20031.711.995 kr.Markedet · 20041.734.795 kr.Markedet · 20052.371.580 kr.Markedet · 20063.026.225 kr.Markedet · 20072.922.105 kr.Markedet · 20082.635.205 kr.Markedet · 20092.203.430 kr.Markedet · 20102.375.000 kr.Markedet · 20112.565.855 kr.Markedet · 20122.478.740 kr.Markedet · 20132.544.670 kr.Markedet · 20142.932.935 kr.Markedet · 20153.256.695 kr.Markedet · 20163.811.305 kr.Markedet · 20173.965.490 kr.Markedet · 20184.336.940 kr.Markedet · 20194.174.870 kr.Markedet · 20204.465.000 kr.Markedet · 20215.398.945 kr.Markedet · 20225.591.225 kr.Markedet · 20235.055.425 kr.Markedet · 20245.247.800 kr.Markedet · 20256.435.395 kr.Markedet · 20267.514.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.464.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøgade 4, 1. tv
2100 København Ø		97 m²0 m23-05-20245.750.000 kr.59.278 kr./m²
Strynøgade 6, st. tv
2100 København Ø		75 m²12 m22-06-20245.130.000 kr.68.400 kr./m²
Strynøgade 4, 3.
2100 København Ø		180 m²0 m08-05-202612.815.000 kr.71.194 kr./m²
Romsøgade 2, st.
2100 København Ø		97 m²62 m09-07-20254.925.000 kr.50.773 kr./m²
Helsingborggade 14, 1. th
2100 København Ø		97 m²373 m07-06-20256.995.000 kr.72.113 kr./m²
Helsingborggade 14, 3. th
2100 København Ø		97 m²373 m29-02-20245.750.000 kr.59.278 kr./m²
Lange-Müllers Gade 20, 4. th
2100 København Ø		96 m²462 m23-01-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²
Victor Bendix Gade 16, 2. mf
2100 København Ø		94 m²516 m03-09-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Victor Bendix Gade 16, 4. mf
2100 København Ø		94 m²516 m13-10-20245.910.000 kr.62.872 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 25
2100 København Ø		89 m²99 m13-12-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden