Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stubbæk Nyvej 4, Stubbæk

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 99 m².1.077.318 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering765.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden mar. 2025
241k508k776k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025640.000 kr.I dag · vores estimat765.839 kr.Markedet · 1992390.060 kr.Markedet · 1993370.062 kr.Markedet · 1994398.475 kr.Markedet · 1995481.635 kr.Markedet · 1996471.933 kr.Markedet · 1997318.483 kr.Markedet · 1998519.849 kr.Markedet · 1999610.335 kr.Markedet · 2000653.499 kr.Markedet · 2001749.232 kr.Markedet · 2002590.337 kr.Markedet · 2003676.764 kr.Markedet · 2004588.555 kr.Markedet · 2005938.124 kr.Markedet · 2006710.028 kr.Markedet · 2007623.799 kr.Markedet · 2008680.922 kr.Markedet · 2009812.592 kr.Markedet · 2010918.522 kr.Markedet · 2011784.476 kr.Markedet · 2012966.438 kr.Markedet · 2013724.977 kr.Markedet · 2014824.076 kr.Markedet · 2015720.324 kr.Markedet · 2016837.540 kr.Markedet · 2017709.434 kr.Markedet · 2018861.696 kr.Markedet · 2019903.078 kr.Markedet · 20201.054.053 kr.Markedet · 20211.110.186 kr.Markedet · 20221.152.261 kr.Markedet · 20231.167.309 kr.Markedet · 20241.155.033 kr.Markedet · 20251.205.721 kr.Markedet · 20261.083.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
765.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk
6200 Aabenraa		105 m²373 m04-12-2024650.000 kr.6.190 kr./m²
Buen 282, Stubbæk
6200 Aabenraa		93 m²672 m09-12-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
Wais 22, Stubbæk
6200 Aabenraa		115 m²346 m22-04-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²666 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk
6200 Aabenraa		117 m²425 m18-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Wais 20
6200 Aabenraa		124 m²330 m18-09-2026900.000 kr.7.258 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²637 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²667 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov
6200 Aabenraa		98 m²2,7 km26-02-2026800.000 kr.8.163 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²302 m13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden