Stubbæk Vestergade 47, Stubbæk

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 140 m².1.523.480 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.223.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk 6200 Aabenraa	105 m²	105 m	04-12-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Buen 264, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	797 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk 6200 Aabenraa	140 m²	807 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk 6200 Aabenraa	130 m²	392 m	13-10-2024	945.000 kr.	7.269 kr./m²
Buen 164, Stubbæk 6200 Aabenraa	132 m²	806 m	03-12-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Buen 36, Stubbæk 6200 Aabenraa	145 m²	1,1 km	06-03-2025	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Wais 20 6200 Aabenraa	124 m²	517 m	18-09-2026	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Sejsbjerg 111, Stubbæk 6200 Aabenraa	149 m²	980 m	28-10-2025	2.723.000 kr.	18.275 kr./m²
Buen 112, Stubbæk 6200 Aabenraa	151 m²	909 m	09-06-2025	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk 6200 Aabenraa	156 m²	709 m	11-12-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu