Stubberupvej 1

Landejendom · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 84.931 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 84931 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.954 kr/m².9.558.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubberupvej gns: 27.976 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 10.703 kr/m²+161,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)84931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.727.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.727.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2011Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 26 4140 Borup	125 m²	624 m	27-07-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	3,7 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Kimmerslevvej 7 4140 Borup	139 m²	3,7 km	16-09-2025	11.300.000 kr.	81.295 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	5,6 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Ørningevej 28 4140 Borup	85 m²	4,7 km	31-08-2025	3.525.000 kr.	41.471 kr./m²
Snekkerupvej 35, Vigersted 4140 Borup	294 m²	3,8 km	21-03-2024	37.050.000 kr.	126.020 kr./m²
Borupvej 30, Snekkerup 4140 Borup	327 m²	2,9 km	19-03-2026	3.500.000 kr.	10.703 kr./m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby 4140 Borup	291 m²	6,7 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu