Stubberupvej 17

Villa · 256 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.356 m², 11 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².3.936.500 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.423.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,14 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	466 m	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	207 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	194 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Krogvej 4 4140 Borup	148 m²	202 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,9 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gammerødvej 6 4140 Borup	238 m²	3,4 km	19-10-2024	4.150.000 kr.	17.437 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	335 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,8 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	4,8 km	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Skovbrynet 26 4140 Borup	202 m²	3,5 km	24-09-2025	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu