Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 61 m².1.397.022 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.284.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,46 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.821.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.821.000 kr.
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	157 m	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	78 m	16-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	365 m	20-03-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	247 m	08-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	62 m²	433 m	12-05-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	177 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	436 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	235 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	395 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	151 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu