Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stubvangen 21

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.000 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvangen gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,54 pct. siden aug. 2017
504k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2017579.200 kr.I dag · vores estimat1.787.055 kr.Markedet · 1992602.030 kr.Markedet · 1993573.144 kr.Markedet · 1994620.906 kr.Markedet · 1995590.590 kr.Markedet · 1996784.355 kr.Markedet · 1997886.886 kr.Markedet · 1998965.536 kr.Markedet · 19991.008.007 kr.Markedet · 20001.110.109 kr.Markedet · 2001997.711 kr.Markedet · 2002898.040 kr.Markedet · 20031.039.610 kr.Markedet · 20041.097.525 kr.Markedet · 20051.237.379 kr.Markedet · 20061.465.178 kr.Markedet · 20071.700.842 kr.Markedet · 20081.836.692 kr.Markedet · 20091.708.278 kr.Markedet · 20101.107.535 kr.Markedet · 20111.424.709 kr.Markedet · 20121.549.977 kr.Markedet · 20131.482.910 kr.Markedet · 20141.350.063 kr.Markedet · 20151.653.795 kr.Markedet · 20161.380.236 kr.Markedet · 20171.632.202 kr.Markedet · 20181.562.704 kr.Markedet · 20191.599.312 kr.Markedet · 20201.727.583 kr.Markedet · 20211.897.038 kr.Markedet · 20221.795.508 kr.Markedet · 20231.871.441 kr.Markedet · 20241.821.820 kr.Markedet · 20251.992.991 kr.Markedet · 20262.024.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg
579.200 kr.
I dag · vores estimat
1.787.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel579.200 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²35 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²223 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²186 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²232 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²203 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²290 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²363 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²374 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²435 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²45 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden