Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1799. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1799
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
120 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.044.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.649 kr/m².6.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 57.065 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 64.545 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.212.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.460.850 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte5.750.000 kr.
2019jul.Ejerskifte4.212.500 kr.
2013aug.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1799Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K
122 m²
0 m
28-08-2025
7.450.000 kr.
61.066 kr./m²
Studiestræde 16A, st. 1455 København K
119 m²
32 m
21-01-2025
7.400.000 kr.
62.185 kr./m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K
125 m²
56 m
05-11-2025
7.565.000 kr.
60.520 kr./m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K
133 m²
56 m
20-02-2024
5.600.000 kr.
42.105 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
36 m
10-06-2026
6.950.000 kr.
63.182 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
36 m
29-09-2024
5.700.000 kr.
51.818 kr./m²
Studiestræde 49, 4. 1455 København K
136 m²
211 m
13-05-2025
5.900.000 kr.
43.382 kr./m²
Studiestræde 21, 2. 1455 København K
146 m²
56 m
05-12-2025
7.950.000 kr.
54.452 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K
99 m²
138 m
30-12-2025
6.925.000 kr.
69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K
99 m²
138 m
04-04-2024
5.725.000 kr.
57.828 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1455
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic