Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1798. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1798
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
688 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
143 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.222 kr/m².6.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 57.447 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 64.701 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
4Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.424.659 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+28,25 pct. siden mar. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.659 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
2019mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1798Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Studiestræde 12, 1. th 1455 København K
76 m²
28 m
04-02-2025
3.500.000 kr.
46.053 kr./m²
Studiestræde 16, 1. th 1455 København K
83 m²
0 m
14-08-2024
4.500.000 kr.
54.217 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv 1455 København K
92 m²
0 m
13-11-2025
6.495.000 kr.
70.598 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K
99 m²
99 m
30-12-2025
6.925.000 kr.
69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K
99 m²
99 m
04-04-2024
5.725.000 kr.
57.828 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
27 m
10-06-2026
6.950.000 kr.
63.182 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
27 m
29-09-2024
5.700.000 kr.
51.818 kr./m²
Studiestræde 16A, st. 1455 København K
119 m²
22 m
21-01-2025
7.400.000 kr.
62.185 kr./m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K
122 m²
39 m
28-08-2025
7.450.000 kr.
61.066 kr./m²
Studiestræde 21A, 3. 1455 København K
124 m²
31 m
17-07-2026
8.100.000 kr.
65.323 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1455
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic