Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stuebjerg Alle 11

Fritidshus · 45 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.305 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.221 kr/m².4.589.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStuebjerg gns: 42.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+284,48 pct. siden dec. 2005
102k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2005229.500 kr.21. jan. 2010153.420 kr.7. nov. 2026868.000 kr.I dag · vores estimat3.337.326 kr.Markedet · 1992220.230 kr.Markedet · 1993292.230 kr.Markedet · 1994572.715 kr.Markedet · 1995145.620 kr.Markedet · 1996285.885 kr.Markedet · 1997197.550 kr.Markedet · 1998305.100 kr.Markedet · 1999597.195 kr.Markedet · 2000213.480 kr.Markedet · 2001328.140 kr.Markedet · 2002704.835 kr.Markedet · 2003504.585 kr.Markedet · 2004762.480 kr.Markedet · 2005657.630 kr.Markedet · 20061.271.835 kr.Markedet · 20071.735.785 kr.Markedet · 20081.761.210 kr.Markedet · 2009956.250 kr.Markedet · 2010746.100 kr.Markedet · 20111.418.085 kr.Markedet · 2012678.330 kr.Markedet · 20131.158.705 kr.Markedet · 20141.330.560 kr.Markedet · 20151.194.210 kr.Markedet · 2016980.010 kr.Markedet · 20171.005.885 kr.Markedet · 20181.332.675 kr.Markedet · 20191.381.590 kr.Markedet · 20201.514.340 kr.Markedet · 20212.346.615 kr.Markedet · 20221.999.125 kr.Markedet · 20232.699.280 kr.Markedet · 20242.976.930 kr.Markedet · 20252.725.650 kr.Markedet · 20262.555.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
229.500 kr.
21. jan. 2010 · Alm. Salg
153.420 kr.
7. nov. 2026 · Alm. Salg
868.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg868.000 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Solgt, familiehandel153.420 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte229.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje		60 m²126 m05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²79 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,4 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²1,1 km23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²278 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²152 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²1,3 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²977 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²1,5 km23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²1,3 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden