Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Suhrs Alle 5

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.894 kr/m².4.968.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.299.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,30 pct. siden jan. 2018
625k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat5.299.308 kr.Markedet · 1992908.416 kr.Markedet · 1993873.472 kr.Markedet · 19941.042.944 kr.Markedet · 1995994.560 kr.Markedet · 19961.008.896 kr.Markedet · 19971.307.392 kr.Markedet · 19981.505.792 kr.Markedet · 19991.138.176 kr.Markedet · 20001.510.784 kr.Markedet · 20011.663.744 kr.Markedet · 20021.309.312 kr.Markedet · 20031.995.648 kr.Markedet · 20041.686.528 kr.Markedet · 20051.761.024 kr.Markedet · 20062.793.600 kr.Markedet · 20073.581.440 kr.Markedet · 20082.293.504 kr.Markedet · 20092.439.808 kr.Markedet · 20102.165.376 kr.Markedet · 20112.989.184 kr.Markedet · 20121.873.152 kr.Markedet · 20132.472.704 kr.Markedet · 20142.867.200 kr.Markedet · 20152.855.680 kr.Markedet · 20162.507.648 kr.Markedet · 20173.078.144 kr.Markedet · 20183.846.912 kr.Markedet · 20193.471.232 kr.Markedet · 20203.534.720 kr.Markedet · 20214.066.304 kr.Markedet · 20224.906.880 kr.Markedet · 20234.395.008 kr.Markedet · 20245.083.904 kr.Markedet · 20255.324.672 kr.Markedet · 20264.824.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.299.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suhrs Alle 12
3520 Farum		106 m²109 m12-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²70 m30-11-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²70 m14-10-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Fensmarks Alle 17
3520 Farum		129 m²152 m21-08-20244.695.000 kr.36.395 kr./m²
Farumsødal 11
3520 Farum		125 m²307 m15-09-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Klaus Nars Vej 7
3520 Farum		132 m²492 m31-01-20256.400.000 kr.48.485 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²694 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²426 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Stavnsholtvej 20
3520 Farum		141 m²73 m20-03-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Ryttervænget 1
3520 Farum		131 m²740 m26-07-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden