Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 101, 3. 2

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
3474 m²
Bebygget areal
947 m²
Erhvervsareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.355 kr/m².1.694.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSukkervænget gns: 29.160 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.510 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1899-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.251.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden aug. 2022
171k529k888k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.145.000 kr.31. dec. 20241.089.000 kr.I dag · vores estimat1.251.785 kr.Markedet · 1992217.800 kr.Markedet · 1993170.850 kr.Markedet · 1994454.250 kr.Markedet · 1995574.700 kr.Markedet · 1996382.650 kr.Markedet · 1997322.050 kr.Markedet · 1998357.300 kr.Markedet · 1999399.050 kr.Markedet · 2000458.850 kr.Markedet · 2001460.650 kr.Markedet · 2002431.150 kr.Markedet · 2003523.750 kr.Markedet · 2004510.700 kr.Markedet · 2005649.500 kr.Markedet · 2006769.200 kr.Markedet · 2007859.100 kr.Markedet · 20081.084.500 kr.Markedet · 20091.155.550 kr.Markedet · 2010914.650 kr.Markedet · 2011765.300 kr.Markedet · 2012884.800 kr.Markedet · 2013766.500 kr.Markedet · 2014680.400 kr.Markedet · 2015842.800 kr.Markedet · 2016929.700 kr.Markedet · 2017953.850 kr.Markedet · 20181.110.200 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.201.000 kr.Markedet · 20211.272.550 kr.Markedet · 20221.354.150 kr.Markedet · 20231.181.800 kr.Markedet · 20241.157.550 kr.Markedet · 20251.302.900 kr.Markedet · 20261.251.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.089.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.089.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 42, 1. 1
5000 Odense C		50 m²36 m23-06-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²36 m30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²29 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²47 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²47 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th
5000 Odense C		51 m²139 m20-06-20241.150.000 kr.22.549 kr./m²
Dronningensgade 115, 1. th
5000 Odense C		52 m²113 m04-05-20251.025.000 kr.19.712 kr./m²
Vestre Stationsvej 90B, 3. tv
5000 Odense C		47 m²135 m10-09-20261.157.500 kr.24.628 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv
5000 Odense C		48 m²377 m29-11-20231.365.000 kr.28.438 kr./m²
Vesterbro 98B, 2.
5000 Odense C		47 m²227 m30-04-2024850.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden