Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 101, 3. 3

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
3474 m²
Bebygget areal
947 m²
Erhvervsareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.686 kr/m².3.170.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSukkervænget gns: 29.160 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1899-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden nov. 2023
451k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20233.000.000 kr.14. dec. 20253.025.000 kr.I dag · vores estimat3.615.583 kr.Markedet · 1992574.992 kr.Markedet · 1993451.044 kr.Markedet · 19941.199.220 kr.Markedet · 19951.517.208 kr.Markedet · 19961.010.196 kr.Markedet · 1997850.212 kr.Markedet · 1998943.272 kr.Markedet · 19991.053.492 kr.Markedet · 20001.211.364 kr.Markedet · 20011.216.116 kr.Markedet · 20021.138.236 kr.Markedet · 20031.382.700 kr.Markedet · 20041.348.248 kr.Markedet · 20051.714.680 kr.Markedet · 20062.030.688 kr.Markedet · 20072.268.024 kr.Markedet · 20082.863.080 kr.Markedet · 20093.050.652 kr.Markedet · 20102.414.676 kr.Markedet · 20112.020.392 kr.Markedet · 20122.335.872 kr.Markedet · 20132.023.560 kr.Markedet · 20141.796.256 kr.Markedet · 20152.224.992 kr.Markedet · 20162.454.408 kr.Markedet · 20172.518.164 kr.Markedet · 20182.930.928 kr.Markedet · 20192.994.420 kr.Markedet · 20203.170.640 kr.Markedet · 20213.359.532 kr.Markedet · 20223.574.956 kr.Markedet · 20233.119.952 kr.Markedet · 20243.055.932 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.302.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 95B, 1. th
5000 Odense C		156 m²14 m06-09-20264.525.000 kr.29.006 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²47 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²47 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²29 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Vesterbro 80A
5000 Odense C		132 m²322 m04-02-20263.215.000 kr.24.356 kr./m²
Krudthusgade 23, st.
5000 Odense C		128 m²244 m19-02-20242.650.000 kr.20.703 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. th
5000 Odense C		129 m²454 m14-09-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Falen 27D, 1.
5000 Odense C		126 m²365 m15-10-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Thorsgade 13, 1.
5000 Odense C		129 m²598 m08-08-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3.
5000 Odense C		128 m²547 m25-02-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden