Sukkervænget 19

Rækkehus · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.342 kr/m².3.291.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSukkervænget gns: 27.056 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.012 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering4.162.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.430.000 kr.
Bygget
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkervænget 3 5000 Odense C	148 m²	20 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Sukkervænget 33 5000 Odense C	130 m²	33 m	15-01-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Sukkervænget 25 5000 Odense C	118 m²	15 m	09-02-2026	3.297.000 kr.	27.941 kr./m²
Sukkervænget 41 5000 Odense C	118 m²	25 m	19-06-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Sukkervænget 43 5000 Odense C	118 m²	28 m	10-05-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Sukkervænget 11 5000 Odense C	118 m²	28 m	25-03-2025	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Sukkervænget 55 5000 Odense C	118 m²	41 m	16-11-2023	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Sukkervænget 59 5000 Odense C	118 m²	44 m	28-08-2025	3.037.500 kr.	25.742 kr./m²
Sukkervænget 45 5000 Odense C	110 m²	31 m	07-08-2025	3.275.000 kr.	29.773 kr./m²
Sukkervænget 63 5000 Odense C	110 m²	49 m	28-05-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu