Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 44, 3. 1

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3023 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.162 kr/m².2.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSukkervænget gns: 29.160 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1899-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.172.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden aug. 2021
366k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.172.128 kr.Markedet · 1992466.092 kr.Markedet · 1993365.619 kr.Markedet · 1994972.095 kr.Markedet · 19951.229.858 kr.Markedet · 1996818.871 kr.Markedet · 1997689.187 kr.Markedet · 1998764.622 kr.Markedet · 1999853.967 kr.Markedet · 2000981.939 kr.Markedet · 2001985.791 kr.Markedet · 2002922.661 kr.Markedet · 20031.120.825 kr.Markedet · 20041.092.898 kr.Markedet · 20051.389.930 kr.Markedet · 20061.646.088 kr.Markedet · 20071.838.474 kr.Markedet · 20082.320.830 kr.Markedet · 20092.472.877 kr.Markedet · 20101.957.351 kr.Markedet · 20111.637.742 kr.Markedet · 20121.893.472 kr.Markedet · 20131.640.310 kr.Markedet · 20141.456.056 kr.Markedet · 20151.803.592 kr.Markedet · 20161.989.558 kr.Markedet · 20172.041.239 kr.Markedet · 20182.375.828 kr.Markedet · 20192.427.295 kr.Markedet · 20202.570.140 kr.Markedet · 20212.723.257 kr.Markedet · 20222.897.881 kr.Markedet · 20232.529.052 kr.Markedet · 20242.477.157 kr.Markedet · 20252.788.206 kr.Markedet · 20262.668.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²21 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²21 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²29 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²0 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sukkervænget 95B, 1. th
5000 Odense C		156 m²43 m06-09-20264.525.000 kr.29.006 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²9 m30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Roersvej 11, 3. th
5000 Odense C		104 m²246 m03-12-20253.385.000 kr.32.548 kr./m²
Roersvej 11, 1. th
5000 Odense C		104 m²246 m17-08-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th
5000 Odense C		109 m²322 m23-07-20262.730.000 kr.25.046 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. th
5000 Odense C		107 m²557 m14-03-20242.345.000 kr.21.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden