Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundby Brygge 3, 1. 11

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
10380 m²
Bebygget areal
5369 m²
Erhvervsareal
5006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.285 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.654.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden jul. 2016
316k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.249.000 kr.19. okt. 20202.295.000 kr.31. dec. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.654.199 kr.Markedet · 1992597.381 kr.Markedet · 1993316.078 kr.Markedet · 1994459.030 kr.Markedet · 1995471.549 kr.Markedet · 1996453.038 kr.Markedet · 19971.091.400 kr.Markedet · 1998927.262 kr.Markedet · 1999680.948 kr.Markedet · 2000642.000 kr.Markedet · 2001781.849 kr.Markedet · 2002828.608 kr.Markedet · 2003854.609 kr.Markedet · 20041.190.268 kr.Markedet · 2005409.917 kr.Markedet · 2006929.402 kr.Markedet · 20071.152.925 kr.Markedet · 20081.548.076 kr.Markedet · 2009871.301 kr.Markedet · 20101.195.832 kr.Markedet · 20111.068.395 kr.Markedet · 20121.014.681 kr.Markedet · 20131.398.597 kr.Markedet · 20141.117.508 kr.Markedet · 20151.578.250 kr.Markedet · 20162.222.069 kr.Markedet · 20172.131.868 kr.Markedet · 20181.802.736 kr.Markedet · 20192.006.250 kr.Markedet · 20201.780.373 kr.Markedet · 20212.606.306 kr.Markedet · 20222.915.964 kr.Markedet · 20231.770.743 kr.Markedet · 20241.712.000 kr.Markedet · 20252.288.944 kr.Markedet · 20261.819.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.249.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.249.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²0 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²0 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²0 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²118 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²0 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²0 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 22
9400 Nørresundby		85 m²0 m24-06-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²118 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²0 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²118 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden