Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundby Brygge 3, 2. 17

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
10380 m²
Bebygget areal
5369 m²
Erhvervsareal
5006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².3.184.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.810.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden sep. 2016
402k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.425.000 kr.18. jan. 20252.700.000 kr.23. nov. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.810.008 kr.Markedet · 1992759.288 kr.Markedet · 1993401.744 kr.Markedet · 1994583.440 kr.Markedet · 1995599.352 kr.Markedet · 1996575.824 kr.Markedet · 19971.387.200 kr.Markedet · 19981.178.576 kr.Markedet · 1999865.504 kr.Markedet · 2000816.000 kr.Markedet · 2001993.752 kr.Markedet · 20021.053.184 kr.Markedet · 20031.086.232 kr.Markedet · 20041.512.864 kr.Markedet · 2005521.016 kr.Markedet · 20061.181.296 kr.Markedet · 20071.465.400 kr.Markedet · 20081.967.648 kr.Markedet · 20091.107.448 kr.Markedet · 20101.519.936 kr.Markedet · 20111.357.960 kr.Markedet · 20121.289.688 kr.Markedet · 20131.777.656 kr.Markedet · 20141.420.384 kr.Markedet · 20152.006.000 kr.Markedet · 20162.824.312 kr.Markedet · 20172.709.664 kr.Markedet · 20182.291.328 kr.Markedet · 20192.550.000 kr.Markedet · 20202.262.904 kr.Markedet · 20213.312.688 kr.Markedet · 20223.706.272 kr.Markedet · 20232.250.664 kr.Markedet · 20242.176.000 kr.Markedet · 20252.909.312 kr.Markedet · 20262.312.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
18. jan. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
23. nov. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²0 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²118 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²118 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²0 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²0 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²0 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²0 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²0 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²118 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²0 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden