Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundby Brygge 3, 3. 3

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
10380 m²
Bebygget areal
5369 m²
Erhvervsareal
5006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².3.184.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.471.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden apr. 2018
446k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.585.000 kr.I dag · vores estimat4.471.827 kr.Markedet · 1992843.033 kr.Markedet · 1993446.054 kr.Markedet · 1994647.790 kr.Markedet · 1995665.457 kr.Markedet · 1996639.334 kr.Markedet · 19971.540.200 kr.Markedet · 19981.308.566 kr.Markedet · 1999960.964 kr.Markedet · 2000906.000 kr.Markedet · 20011.103.357 kr.Markedet · 20021.169.344 kr.Markedet · 20031.206.037 kr.Markedet · 20041.679.724 kr.Markedet · 2005578.481 kr.Markedet · 20061.311.586 kr.Markedet · 20071.627.025 kr.Markedet · 20082.184.668 kr.Markedet · 20091.229.593 kr.Markedet · 20101.687.576 kr.Markedet · 20111.507.735 kr.Markedet · 20121.431.933 kr.Markedet · 20131.973.721 kr.Markedet · 20141.577.044 kr.Markedet · 20152.227.250 kr.Markedet · 20163.135.817 kr.Markedet · 20173.008.524 kr.Markedet · 20182.544.048 kr.Markedet · 20192.831.250 kr.Markedet · 20202.512.489 kr.Markedet · 20213.678.058 kr.Markedet · 20224.115.052 kr.Markedet · 20232.498.899 kr.Markedet · 20242.416.000 kr.Markedet · 20253.230.192 kr.Markedet · 20262.567.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²118 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²0 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²118 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²0 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²0 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²0 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²0 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²0 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²118 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²0 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden