Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sundbylillevej 36, Sundbylille

Villa · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.725 kr/m².4.000.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden jun. 2018
801k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.150.000 kr.14. aug. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.255.478 kr.Markedet · 1992905.275 kr.Markedet · 19931.122.100 kr.Markedet · 1994958.125 kr.Markedet · 1995890.925 kr.Markedet · 1996917.000 kr.Markedet · 19971.229.375 kr.Markedet · 19981.471.575 kr.Markedet · 19991.421.350 kr.Markedet · 20001.695.400 kr.Markedet · 20011.774.500 kr.Markedet · 20022.185.050 kr.Markedet · 20032.085.825 kr.Markedet · 20042.247.175 kr.Markedet · 20052.578.625 kr.Markedet · 20063.414.250 kr.Markedet · 20073.841.425 kr.Markedet · 20083.374.175 kr.Markedet · 20092.254.525 kr.Markedet · 20102.562.525 kr.Markedet · 20112.993.550 kr.Markedet · 20122.694.125 kr.Markedet · 20132.625.000 kr.Markedet · 20142.078.125 kr.Markedet · 20152.822.225 kr.Markedet · 20162.810.150 kr.Markedet · 20173.229.100 kr.Markedet · 20182.876.475 kr.Markedet · 20193.097.150 kr.Markedet · 20203.305.575 kr.Markedet · 20213.894.100 kr.Markedet · 20224.552.625 kr.Markedet · 20233.693.550 kr.Markedet · 20243.807.825 kr.Markedet · 20254.403.000 kr.Markedet · 20264.803.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille
3600 Frederikssund		157 m²89 m22-10-20252.920.000 kr.18.599 kr./m²
Sundbylillevej 15
3600 Frederikssund		153 m²35 m04-06-20253.050.000 kr.19.935 kr./m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille
3600 Frederikssund		189 m²166 m16-12-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille
3600 Frederikssund		134 m²189 m15-06-20252.225.000 kr.16.604 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²2,1 km06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²2,0 km30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Alfabetvej 44
3600 Frederikssund		178 m²2,2 km21-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²2,2 km29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Tvebjergvej 9
3600 Frederikssund		167 m²2,1 km01-06-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Bjergvejen 15A
3600 Frederikssund		175 m²2,4 km11-11-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden