Sundbyvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.988 kr/m².3.204.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
3Vores vurdering3.236.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.975.000 kr.
2015Ombygning
2012okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	112 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²
Sundbyvej 8 3600 Frederikssund	161 m²	46 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Sundbyvej 4 3600 Frederikssund	115 m²	72 m	02-10-2026	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Åbjergvej 12 3600 Frederikssund	138 m²	369 m	15-04-2024	3.605.000 kr.	26.123 kr./m²
Roskildevej 112 3600 Frederikssund	143 m²	134 m	14-01-2025	2.845.000 kr.	19.895 kr./m²
Roskildevej 141 3600 Frederikssund	136 m²	336 m	04-08-2024	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Strandlystvej 5 3600 Frederikssund	141 m²	350 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Maglehøjvej 2 3600 Frederikssund	143 m²	277 m	11-01-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Bygvænget 11 3600 Frederikssund	135 m²	418 m	16-03-2026	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Højtoften 2 3600 Frederikssund	135 m²	437 m	13-12-2023	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu